Commerce 202 m² à Creutzwald

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE-PÂTISSERIE, SNACKING ET SALONS DE THÉ - CREUTZWALD (57)

Une affaire de référence implantée depuis plus de 21 ans

Située au cOEur de Creutzwald, cette entreprise emblématique bénéficie d'une excellente notoriété locale bâtie au fil de plus de deux décennies d'activité. Reconnue pour la qualité de ses produits, de ses services et de son accueil, elle constitue aujourd'hui une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement structurée.

Motif de la vente

Départ à la retraite du dirigeant.

Un ensemble commercial unique composé de trois sites stratégiques

1er point de vente - Rue de Royan

Situé sur un axe majeur et très fréquenté de la commune, ce premier magasin accueille une clientèle fidèle et régulière. Il comprend :

Un espace de vente moderne et attractif
Un salon de thé apprécié et réputé sur la ville
Une excellente visibilité commerciale
Un important flux de clientèle quotidienne
2e point de vente - Rue du Barrois

Implanté sur la deuxième artère la plus passante de Creutzwald, en direction de l'Allemagne, ce second établissement bénéficie d'un emplacement stratégique.

Il comprend :

Un magasin de vente
Un salon de thé avec places assises
Un fort potentiel de développement
Une clientèle locale et transfrontalière
Laboratoire de production - Rue du Vercors

Le troisième bâtiment est entièrement dédié à la fabrication.

Il dispose :

D'un laboratoire professionnel parfaitement équipé
De matériel récent et haut de gamme
D'installations permettant une production importante et optimisée
D'un outil de travail immédiatement opérationnel
Une activité solide et performante

L'entreprise emploie actuellement 21 salariés expérimentés et autonomes.

Organisation actuelle :

Ouverture 6 jours sur 7
Seulement 3 semaines de fermeture annuelle
Activité soutenue tout au long de l'année
Volumes de production significatifs :

Environ 100 quintaux de farine consommés chaque mois
Environ 36 kg de café consommés par quinzaine dans les salons de thé
Ces chiffres témoignent du dynamisme commercial de l'entreprise et de son fort potentiel de développement.

Chiffres clés

Bilan clôturé au 30 septembre 2025 :

Chiffre d'affaires : 1 520 118 ¤
Total du bilan : 591 818 ¤
Résultat net comptable : 64 746 ¤
Les atouts de cette affaire

Plus de 21 ans d'existence
Réputation exceptionnelle sur le secteur
Trois implantations stratégiques
Outil de production performant
Deux salons de thé générateurs de chiffre d'affaires complémentaire
Équipe en place de 21 salariés
Clientèle fidèle et diversifiée
Potentiel de développement encore important
Activité immédiatement exploitable sans investissement majeur
Cette entreprise constitue une véritable institution locale. Une opportunité rare pour un professionnel ambitieux ou un groupe souhaitant s'implanter durablement sur un secteur dynamique à proximité de la frontière allemande.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier contact sérieux et confidentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la s...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350970)