Maison 113 m² à Malause

Iad France - Flora Siffermann vous propose : Maison familiale rénovée avec double garage - Malause (82200)
Idéalement située dans un lotissement calme et recherché de Malause, cette agréable maison familiale à étage bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 km de Valence-d'Agen, environ 8 km de Golfech et 42 km de Montauban.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant :
-Une entrée accueillante
-Un séjour convivial
-Une cuisine indépendante
-Un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre
-Un WC indépendant
-Une buanderie avec accès direct à un double garage d'environ 30 m²
À l'étage :
-Trois belles chambres de 10 à 13,24 m²
-Une salle d'eau
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation offrant un confort appréciable au quotidien :
Menuiseries en double vitrage
Climatisation
Travertin au sol dans les pièces de vie
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour partager des moments en famille en toute tranquillité.
À proximité immédiate des commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale confortable dans un environnement paisible.
* Une opportunité à découvrir sans tarder ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Siffermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 103593240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351113)