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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Magnifique triplex à moutiers

Name: Magnifique triplex à moutiers
SKU: 00825214
Price: 268000 EUR
Availability: InStock

— Moutiers 73600 —

268 000 €

111 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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EN EXCLUSIVITE à MOUTIERS, Carrefour des Trois Vallées.
Dans une petite copropriété, au centre-ville.

APPARTEMENT "COUP DE COEUR" de 111.48 m² carrez (116.92 m² au sol)

Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine de 21.80 m² avec balcon : vue sur l'Isère.
Une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés.

A l'étage supérieur, un superbe salon de 30.80 m² avec balcon.
Une chambre agréable avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), toilettes séparés avec coin buanderie.

Pour parfaire l'ensemble, un espace parental avec double dressing !

Enfin, une grande cave très pratique pour le stockage.

Climatisation réversible de 2024 et un excellent DPE en C !

Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Référence: 00825214
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 42 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr