T3 lumineux avec balcon à Échirolles

En exclusivité, un spacieux T3 situé à Échirolles, à deux pas du Cours Jean Jaurès.
Découvrez ce bel appartement d'environ 68 m², au sein d'une copropriété avec entrée indépendante depuis l'extérieur, sans allée intérieure – un véritable confort au quotidien.
En très bon état général, il offre une agréable pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne, baigné de lumière grâce à son excellente exposition.
Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
Ses faibles charges constituent un atout supplémentaire pour maîtriser votre budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Un bien lumineux, bien agencé et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 334834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]033.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 838,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr