Appartement 269 m² à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier centre ville - Vente d'un Immeuble en bloc Au coeur du quartier prisé et dynamique de Figuerolles à Montpellier, découvrez cet immeuble de rapport vendu en bloc, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial offrant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble se compose de 6 lots répartis sur 3 niveaux, dont : - 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués, - 2 T4 en R+1 et R+2 (dont 1 actuellement loué), - 2 Studios libres (congés pour vente) en R+3, - Ensemble entièrement loué ou avec fort potentiel de valorisation selon la situation locative. Situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des commerces et des universités. Les atouts : - Vente en un seul lot - Revenus locatifs en place - Quartier à forte demande locative - Immeuble de caractère - Investissement patrimonial sécurisé - Potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318