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à Toulouse

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à Paris-13e

EXCLUSIVITÉ - Magnifique Maison - Les Portes en Ré Ile de Ré

Name: EXCLUSIVITÉ - Magnifique Maison - Les Portes en Ré Ile de Ré
SKU: A2645
Price: 1899000 EUR
Availability: InStock

— Les Portes-En-Re 17880 —

1 899 000 €

157 m²

7 pièces

Abaca Immobilier

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Entre Plages et Commerces, au calme d'une impasse.
Superbe maison familiale de style rétais avec très beau jardin paysager et ses deux terrasses.
Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec cheminée, ouverte sur le jardin et exposée plein Sud, une cuisine Us aménagée équipée, ainsi que 2 chambres en suite avec leur salle de douches et toilettes et avec accès direct dans le jardin.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de douche et une salle de bains.
Arrière cuisine & buanderie et garage indépendant.
Le charme rétais en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: A2645
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr