Name: Saint-Mandé Appartement de 3 pièces + 7 m2 de balcon
SKU: 87077716
Price: 735000 EUR
Availability: InStock

735 000 €

69 m²

3 pièces

Moriss Saint Mandé

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Emplacement exceptionnel et trés recherché, au pied du métro Saint-Mandé L.1, des commerces, du bois, du marché et des écoles / Avenue Joffre. Dans un bel immeuble semi-récent année 1996, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 69 m2 pondéré (66 m2 Loi Carrez + 7 m2 de balcon) comprenant une entrée, un séjour exposé au Sud donnant sur le balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble appartenant au même propriétaire.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier

Référence: 87077716

DPE

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr