Name: 3p / republique
SKU: UW137-2144A
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

429 000 €

44 m²

2 pièces

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A deux pas de la Place de la République et du Canal Saint Martin, L'IMMOBILIERE Bernard Lacoste vous propose cet appartement traversant de 43.89 m² Loi Carrez situé dans un immeuble ancien.

Le bien se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau et une salle de bain avec WC. Appartement traversant, exposition Nord/Sud. Plan modulable. Copropriété bien tenue sans travaux à prévoir. Une cave complète l'appartement. Commerces en pied d'immeuble. Métro République à 2 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 59. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2690,40 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.62 %.

Pour toute demande d’informations et organiser une visite, contactez François au [Coordonnées masquées] - Agent commercial (EI) - Immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 810 249 532

Référence: UW137-2144A

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr