Name: 2 pieces - rue servan
SKU: UW137-2143A
Price: 353000 EUR
Availability: InStock

353 000 €

30 m²

2 pièces

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A deux pas du square Maurice Gardette, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE cet appartement deux pièces de 30,50 m² Loi Carrez situé au sein d'un immeuble ancien bien tenu.

L'appartement comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. Plan en étoule. Charme de l'ancien : parquet massif, moulures, poêle prussien. Appartement refait à neuf. Lumineux avec une exposition Ouest. Vendu avec cave. Proche métro lignes 2 et 3. (Rue Saint-Maur et Père Lachaise). Nombreux commerces, proximité de l'Atelier des Lumières, du square Gardette et de l'Ecole Supérieure de Commerce.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2919,60 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.82 %.

Pour toute demande d’informations et organiser une visite, contactez François au [Coordonnées masquées] - Agent commercial (EI) - Immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 810 249 532

Référence: UW137-2143A

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr