Maison 115 m² à Montigny-Lencoup

Iad France - Jennifer Airault vous propose : MONTIGNY-LENCOUP - MAISON - T4 115 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez à Montigny-Lencoup cette maison qui allie luminosité, confort moderne et cadre verdoyant, sur un terrain de 1 012 m² avec jardin et terrasse exposés plein sud.

Construite en 1989 et proposée en très bon état, cette maison de 115 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux grâce à son exposition sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie convivial et fluide, bien orienté. Nous avons aussi une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et buanderie.

A l'étage : nous avons un palier avec dressing, 2 grandes chambres (possibilité de créer une 4ème chambre) et un WC séparé.

Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud, créant un espace extérieur agréable et ensoleillé. 2 abris de jardin.
Parmi les équipements, on notera la pompe à chaleur air / eau, un ballon d'eau chaude terme-dynamique, volets roulants, double vitrage, portail électrique, isolation extérieurs faite.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien, il n'y a aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941267)