En excclusivité sur Milhaud, vend immeuble composé de :
Local 1 : 48,34 m² (Photos 4-5-6)
Local 2 : 40,10 m² (Photos 1-2-3)
Local 3 : 70,77 m² (Anciennement appartement privé. Photos 7 à 11)
Appt : 31,64 m² (Avec une terrasse de 10 m². Photos 12 à 16)
TOTAL : 190,85 m²
Palier commun 1er étage : 5,10 m²
La toiture a été refaite à neuf en 2014 - Climatisations réversibles dans les 4 lots. Rafraîchissement à prévoir.
Ce bien est idéalement situé, proche du centre ville, avec des parkings gratuits dans toute la rue.
Le rendement brut est estimé à 8,72%, idéal pour investisseur !!!
À VISITER AU PLUS VITE !
Annonce réalisée par Mr , inscrit au RSAC de Nîmes sous le ° Votre référent : Philippe ROBLES [Coordonnées masquées]
Local 1 : 48,34 m² (Photos 4-5-6)
Local 2 : 40,10 m² (Photos 1-2-3)
Local 3 : 70,77 m² (Anciennement appartement privé. Photos 7 à 11)
Appt : 31,64 m² (Avec une terrasse de 10 m². Photos 12 à 16)
TOTAL : 190,85 m²
Palier commun 1er étage : 5,10 m²
La toiture a été refaite à neuf en 2014 - Climatisations réversibles dans les 4 lots. Rafraîchissement à prévoir.
Ce bien est idéalement situé, proche du centre ville, avec des parkings gratuits dans toute la rue.
Le rendement brut est estimé à 8,72%, idéal pour investisseur !!!
À VISITER AU PLUS VITE !
Annonce réalisée par Mr , inscrit au RSAC de Nîmes sous le ° Votre référent : Philippe ROBLES [Coordonnées masquées]
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLU Milhaud Immeuble de 200 m² - 328 000 € FAI
328 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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