Appartement 48 m² à Bretigny-Sur-Orge

EXCLUSIVITE - Brétigny-sur-Orge. À 5min à pied du RER C, commerces, parc et écoles à portée dans un cadre résidentiel calme.
Situé au rez-de chaussée, cet appartement 2 pièces de 48 m² se démarque par un atout rare : un JARDIN privatif de 56 m² et une terrasse de 13 m² environ - un espace extérieur généreux et idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le bien est parfaitement agencé et chaque espace est optimisé : avec une entrée avec placard, une buanderie, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain avec wc. Le tout avec un DPE C et un chauffage collectif au bois pour des charges maîtrisées. Une place de PARKING en sous-sol complète le confort de ce bien. Résidence sécurisée et très bien entretenue, vidéo surveillance, ascenseur, locaux à vélos.
Les + : extérieur privatif, transports directs vers Paris, faibles charges comprenant chauffage et eau chaude. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33353326)