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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
CUISINES AVIVA
à Domarin
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
MY KOLOR'Z
à Villefranche-Sur-Saone
Maison 206 m² à Liergues
— Liergues 69400 —
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À découvrir sans tarder sur la commune de Liergues Porte des Pierres Dorées, cette magnifique maison en pierres dorées d'environ 206 m² allie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité.
Dès l'arrivée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur le Beaujolais.
L'habitation principale, située au 1er étage, a été entièrement rénovée avec goût entre 2022 et 2026, avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées. Le charme opère immédiatement grâce aux parquets en bois massif, à la luminosité omniprésente et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur les collines du Beaujolais, véritable espace de détente à profiter en toutes saisons. La cuisine Mobalpa équipée d'un plan de travail en DEKTON ravira les amateurs de belles prestations et de gastronomie.
La maison propose :
4 très grandes chambres
Un bureau
De beaux espaces de vie lumineux
Une buanderie
Une cave
Un atelier
Un garage
En complément, des combles aménageables d'environ 84 m² offrent encore un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, Airbnb, logement indépendant ou espace pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli verger ainsi que d'un poulailler, dans un environnement calme et privilégié.
La toiture a été entièrement refaite à neuf : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel au coeur des Pierres Dorées.
Bien rare et plein de charme, où le coup de coeur sera assurément au rendez-vous.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Charlotte Albersdorfer
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
Dès l'arrivée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur le Beaujolais.
L'habitation principale, située au 1er étage, a été entièrement rénovée avec goût entre 2022 et 2026, avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées. Le charme opère immédiatement grâce aux parquets en bois massif, à la luminosité omniprésente et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur les collines du Beaujolais, véritable espace de détente à profiter en toutes saisons. La cuisine Mobalpa équipée d'un plan de travail en DEKTON ravira les amateurs de belles prestations et de gastronomie.
La maison propose :
4 très grandes chambres
Un bureau
De beaux espaces de vie lumineux
Une buanderie
Une cave
Un atelier
Un garage
En complément, des combles aménageables d'environ 84 m² offrent encore un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, Airbnb, logement indépendant ou espace pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli verger ainsi que d'un poulailler, dans un environnement calme et privilégié.
La toiture a été entièrement refaite à neuf : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel au coeur des Pierres Dorées.
Bien rare et plein de charme, où le coup de coeur sera assurément au rendez-vous.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Charlotte Albersdorfer
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 206 m² à Liergues
615 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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