Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MC2 Architectes

à Auxerre

Cozynergy

à Toulouse

Maison 5 chambres au centre de Toucy

— Toucy 89130 —

138 900 €

175 m² / 418 m²

6 pièces

Altive 89

Nos partenaires locaux

Votre maitre d'oeuvre

Mission conseil AVANT ACHAT à partir de 150 euros

06 85 64 43 62 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Idéalement située au coeur de Toucy, venez découvrir cette maison de 175 m2 (124m2 loi Carrez) offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre quant à lui deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 420 m2 avec terrasse. Un garage et des ateliers complètent l'ensemble. Coté technique : double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité au centre de Toucy, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Référence: 953
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr