Appartement 127 m² à Toulouse

A VENDRE - RUE DE LA COLOMBETTE - QUARTIER SAINT AUBIN

Au coeur du très recherché quartier Saint-Aubin, rue de la Colombette, découvrez ce superbe appartement de type 6 situé au 2? étage d'un magnifique immeuble bourgeois de caractère datant des années 1900.
D'une belle superficie, cet appartement traversant en excellent état séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et sa luminosité.
Il se compose d'une belle entrée desservant, trois chambres confortables, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine indépendante.
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le bien.

Ce bien rare est complété par :
Une chambre de bonne située au dernier étage de l'immeuble,
Une cave en sous-sol,
Une place de parking privative à seulement 150 mètres de l'appartement.
Vous apprécierez l'emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, marchés, restaurants, écoles et transports, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville toulousain.
Un appartement de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et adresse prestigieuse.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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