Appartement 78 m² à Rosenau

Dans cette résidence avec ascenseur à Rosenau se situe cet appartement T3 au 2ème étage.

Une entrée avec coin vestiaire et WC indépendant nous invite vers la pièce de vie largement confortable.

On y apprécie la cuisine équipée ouverte avec de nombreux rangements, une plaque récente et toute la fonctionnalité pour y réaliser des plats à partager. Le salon/séjour profite d'un accès vers le balcon couvert et sans vis-à-vis direct.

On dispose d'une grande armoire murale dans le couloir menant aux 2 chambres.

La salle de bain propose un meuble avec vasque, une baignoire et un coin buanderie.

Garage fermé en sous-sol, cave, moustiquaires, syndic BUECHER avec charges mensuelles de 235 € incluant le chauffage au gaz.

Après quelques rafraîchissements, on profitera pleinement de ce bien aux superficies agréables dans ce secteur plaisant.

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 878 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.