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CAPESTANG Maison T4 de 97 m² avec jardin, au calme et proche de toutes commodités
— Capestang 34310 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune très prisée de Capestang, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison T4 de 97 m² habitables édifiée sur une parcelle de 259 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un espace salle à manger de 10 m², d'un WC ainsi que d'un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière, avec accès direct au jardin. L'étage dessert trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 11 m² et 12 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 11 m² avec WC. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement calme et résidentiel, associé à une facilité de stationnement à proximité, en fait un cadre de vie particulièrement agréable. Un atout supplémentaire : la propriété dispose de l'eau du canal, idéale pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs. Les + du bien : - Maison T4 de 97 m² habitables - Parcelle de 259 m² - Séjour lumineux de 27 m² avec accès jardin - 3 chambres - Grande salle de bains avec WC - Exposition Sud/Ouest - Environnement calme - Stationnement facile - Eau du canal - Commune recherchée - Proche de toutes les commodités Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Biterrois. Offre à saisir !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CAPESTANG Maison T4 de 97 m² avec jardin, au calme et proche de toutes commodités
221 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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