Name: Ensemble Immobilier : 1T1 + 1T2 + 1T3 + local + garages + greniers
SKU: 14575
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

143 m²

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Spécial Investisseurs : Situé au coeur d'un village dynamique du Haut-Mâconnais, avec Commerces de proximité, écoles, bus, médecins, associations... à 20min au Nord de Mâcon et 15 min à l'Est de Cluny : Voici un Ensemble Immobilier en "L" composé de 3 logements (avec garage et grenier) pour un total actuel d'env.143m² hab., un local à aménager, le tout sur une cour commune buccolique : Un T1 d'env. 30m² avec garage et grenier aménageable Un T2 d'env. 50m² avec garage séparée Un local d'env. 38 m² à aménager (au rez-de-chaussée du T2) Un T3 d'env. 60m² avec garage et grenier aménageable Un ensemble immobilier idéalement situé pour de la location annuelle ou saisonnière, avec un extérieur, un marché hebdomadaire, sur la Route des Vins, à 2 pas des chemins de randonnées, avec la possibilité d'aller chercher son pain à pieds... et dans un secteur où les biens locatifs sont recherchés ! Cet ensemble immobilier correspond à votre projet ? Contactez-moi ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires : 9 000 TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (190 000 hors honoraires)

Référence: 14575
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2022

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr