Appartement 63 m² à Cenon

Découvrez Votre Nid Douillet en Plein Coeur de la Ville Un appartement T3 spacieux, lumineux et moderne, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Cet appartement T3, niché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé et entretenu par un gardien, comprend une entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre les principaux axes routiers pour des escapades en dehors de la ville, ou profiter des lieux culturels et de loisirs qui animent la vie locale. ? Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Un espace généreux de 63 m² pour vivre confortablement et recevoir vos proches. Une luminosité exceptionnelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. Une cuisine indépendante et équipée Un balcon de 7 m² Un ascenseur pour un accès facile Un quartier dynamique et bien desservi, alliant tranquillité et animation. Un cadre de vie sécurisé et agréable, avec des parties communes bien entretenues. Copropriété de 62 lots d'habitations Charges de copropriété comprenant le chauffage d'environ 2230€ annuel Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.