EXCLUSIVITE ! Dans un quartier tranquille à deux pas du centre village avec toutes commodités et commerces, découvrez cette superbe propriété d'une superficie habitable de 187 m² environ dont 12 m² de véranda, implantée sur un parc clos et arboré de 2500 m² avec piscine et superbe vue dégagée sur les colines environnantes. Cette chaleureuse maison se compose au rez-de-chaussée d'une d'entrée en verrière, une belle et lumineuse pièce à vivre de 55 m² environ avec cuisine équipée,une arrière cuisine, un coin repas, une salle à manger aménagée dans la véranda, une bibliothèque en mezzanine, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc indépendant, un bureau, et troisième chambre actuellement aménagée en salle de projection. A l'étage, une chambre suplémentaire avec salle d'eau et wc et une pièce pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint. Système de chauffage central par pompe à chaleur et des climatisations réversibles en complément. Un double garage et une chaufferie viennent compléter le bien. De belles prestations pour cette propriété sans travaux et d'un entretien irréprochable. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Stéphane ATIENZA agent commercial ARIENTI IMMOBILIER à La Bégude de Mazenc - RSAC N° 444 082 341 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 5943). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires de transactions sont prises en charge par le vendeur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete la begude de mazenc
685 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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