Name: Valence - T3 - quartier Latour-Maubourg avec balcon, cave et garage
SKU: 00805660
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

165 000 €

69 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Sur la commune de VALENCE, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, proche des commerces - quartier Latour-Maubourg, université , cinémas, ....

Découvrez au calme en retrait de l'avenue de Romans, cet appartement avec séjour lumineux d'environ 22m2, une cuisine indépendante d'environ 9m2, facilement ouvrable sur un séjour, pour en faire une pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur la grande terrasse.

Un espace nuit avec deux chambres accueillantes, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé.
Une entrée avec grand placard.

Garage sécurisé en sous-sol, cave et terrasse complètent ce bien idéal.
Chauffage individuel au gaz et fibre optique pour votre confort.

Une visite, des informations ?
Contactez-moi Thomas SEGARD au O6 07 43 46 61

Référence: 00805660
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/07/2024

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr