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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T2 de 50 m2 à Marseille 13006, Rue Jules Moulet
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21907
Rue Jules Moulet – 13006 Marseille
Au cœur du très recherché quartier de Vauban, à quelques pas du cours Pierre Puget, du Vieux-Port et de l'hypercentre de Marseille, Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 2 de 50 m², offrant un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bien au charme de l'ancien, bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 17 m², d'une grande chambre de 12m2 au calme côté cour avec un accès direct à la terrasse , d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Véritable atout supplémentaire, une terrasse d'environ 15 m² a été créée, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies, un privilège rare dans ce secteur prisé.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de repenser les espaces pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Son emplacement recherché, son cachet, son extérieur et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité à découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 740 €
Les charges sont de 65 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730 €
Montant maximum : 1 030 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Rue Jules Moulet – 13006 Marseille
Au cœur du très recherché quartier de Vauban, à quelques pas du cours Pierre Puget, du Vieux-Port et de l'hypercentre de Marseille, Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 2 de 50 m², offrant un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bien au charme de l'ancien, bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 17 m², d'une grande chambre de 12m2 au calme côté cour avec un accès direct à la terrasse , d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Véritable atout supplémentaire, une terrasse d'environ 15 m² a été créée, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies, un privilège rare dans ce secteur prisé.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de repenser les espaces pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Son emplacement recherché, son cachet, son extérieur et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité à découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 740 €
Les charges sont de 65 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730 €
Montant maximum : 1 030 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbjah
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 65 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 de 50 m2 à Marseille 13006, Rue Jules Moulet
226 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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