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CROIX DE FER – Superbe T4 de 120 m² avec jardin privatif, studio indépendant et garage

— Nimes 30000 —
350 000 €
120 m²
4 pièces
balcon/terrassejardin

Nos partenaires locaux
Situé dans le très recherché quartier de la Croix de Fer, ce somptueux appartement de 120 m² occupe le deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires, sans charges.

Niché dans un véritable écrin de verdure et baigné de lumière, il se compose d'une élégante verrière faisant office d'entrée, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 45 m² agrémentée d'un poêle à bois. Un grand balcon, avec vue sur les arbres du jardin, prolonge agréablement cet espace de réception.

L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce aménagée sous les toits offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente...).

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant constitue un atout rare et précieux, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable havre de paix. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception.

Un appartement familial aux volumes généreux, alliant charme, luminosité et cadre de vie privilégié.
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Référence: 00817211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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Appartement à NIMES
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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