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AC Couverture

à Saint-Hilaire-Des-Landes

Proche centre dol de bretagne - appartement t4 en duplex avec terrain

Name: Proche centre dol de bretagne - appartement t4 en duplex avec terrain
SKU: 00462875
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

— Dol-De-Bretagne 35120 —

169 900 €

93 m²

4 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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Couverture - bardage - ramonage - pose velux -

06 66 44 52 10 ou cliquez-ici

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PROCHE CENTRE DOL DE BRETAGNE - Appartement T4 en DUPLEX avec Terrain
À vendre – Appartement T4 en duplex avec garage et jardin clos
Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement T4 en duplex actuellement loué 800 €/mois offre une belle opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine fonctionnelle
Un séjour lumineux avec espace salon
Un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un grand placard pouvant être aménagé en dressing

L'appartement bénéficie également d'un garage privé et d'un terrain clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
Contact : JF Derouet – Foncia Transaction
[Coordonnées masquées]

Référence: 00462875
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr