Name: Magnifique T2 avec terrasse et vue sur Parc - Emplacement de 1er choix
SKU: 00824938
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

150 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Situé au sein d'une copropriété prisée et sécurisée, ce charmant appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités.

L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur et offre une vue belle vue dégagée sur un parc.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon spacieux de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'un espace cuisine à aménager et d'une salle de bains. Les toilettes sont indépendantes.

La résidence, avec ascenseur, est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, a proximité d'un parc arboré, tout en étant à deux pas des commerces, transports et services.

Une cave complète ce bien.

Vous pourrez également faire l'acquisition d'une place de parking privative pour 5000 euros en sus du prix.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Emplacement recherché à Bourgoin

À découvrir sans tarder !

Référence: 00824938
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr