Superbe Appartement T3 avec Terrasse et Garage Aux Lavandières

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER O7.61.94.22.49 / [Coordonnées masquées] vous propose de découvrir ce charmant T3 de 74 m² aux beaux volumes rénové avec goût et bénéficiant d'une belle luminosité. 2ème étage ( sans ascenseur ) Les atouts de l'appartement : * Salon spacieux 25 m² exposé Est avec vue dégagée sur le Château de Vizille et sur la terrasse côté Sud-Ouest. * ⁠Terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest, donnant sur le parc arboré de la résidence, sans aucun vis-à-vis * ⁠Cuisine équipée de 8m2 ouverte sur la terrasse * 2 chambres de 12 m² chacune des placards intégrés ainsi qu'un grand dressing à l'entrée Salle de bain moderne douche à l'italienne * WC séparés Rénovations récentes réalisées : * Salle de bain entièrement rénovée (2022) * Fenêtres et baies vitrées neuves (2023) * Volets roulants recharges solaires (2023) * Radiateurs radiants (2023) * Porte d'entrée blindée * Store terrasse neuf (2024) * Compteur électrique. Annexes : * Garage fermé de 14 m² avec électricité * Places de parking devant le garage Charges de copropriété : 140€ / mois ( dont Chauffage collectif par résille au sol Taxe foncière : 1200€ /an * ⁠Chauffage électrique * ⁠Plaque de cuisson au gaz * Aucun contentieux ni procédure en cours Situation idéale : * à 25 min du centre-ville de Grenoble, * à 15 min des Lacs du plateau Matheysin * à 45 min de la station de ski de Chamrousse. Appartement idéal pour : * un couple, * une petite famille * des primo-accédants, * des retraités recherchant le calme * des personnes travaillant sur Grenoble et souhaitant un cadre de vie plus paisible, * ou encore un investissement locatif de qualité grâce à sa rénovation récente et ses prestations recherchées.