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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 2 pièces (35)
— Rennes 35000 —
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Rennes – Cité Judiciaire
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou parents d'étudiant.
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces d'environ 30 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Il se compose :
- d'un séjour confortable de plus de 14 m² avec cuisine ouverte
- d'une chambre,
- d'une salle d'eau,
- de WC indépendants,
- ainsi que d'une entrée avec grand placard.
Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
DPE C, GES A, sans travaux majeurs.
Chauffage électrique avec radiateurs récents.
Aucune anomalie électrique.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dépenses générales, fonds travaux) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 608659 )
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou parents d'étudiant.
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces d'environ 30 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
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- d'un séjour confortable de plus de 14 m² avec cuisine ouverte
- d'une chambre,
- d'une salle d'eau,
- de WC indépendants,
- ainsi que d'une entrée avec grand placard.
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DPE C, GES A, sans travaux majeurs.
Chauffage électrique avec radiateurs récents.
Aucune anomalie électrique.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dépenses générales, fonds travaux) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 608659 )
Référence: 830036927648
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 54 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 2 pièces (35)
162 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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