Maison 6 pièces - 5 chambres - Garage - Dépendance - 35120

Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de La Boussac (35120), cette charmante maison en pierre mitoyenne qui bénéficie d'un emplacement calme et familial.
Seulement à 10 minutes de Dol de Bretagne, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Érigée sur un terrain de 616 m², la propriété offre une superficie habitable de 138 m².
Elle est doté d'un garage de plus de 40 m²,deux places de parking, une terrasse, un jardin et une dépendance (grange) qui agrémentent l'extérieur.
Au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un salon séjour, et un wc.
Le premier étage accueille une mezzanine avec cheminée, une chambre et une salle de bain.
Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bain avec wc.
Enfin, le troisième étage propose une chambre supplémentaire.
Construite en 1980, cette maison offre un agencement familial et fonctionnel, sublimé par ses touches authentiques en pierres et ardoises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491