Name: Appartement T3 récent de 62 m2 avec 2 places de parking
SKU: 182_V2650064227
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

62 m²

3 pièces

3%.com

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À vendre : Appartement T3 récent 62,19 m2 Dernier étage Résidence sécurisée

Venez découvrir ce bel appartement T3, situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue.

Implanté au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité.

D'une surface de 62,19 m2, il offre une agréable pièce de vie de 27 m2 avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m2, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle de 5 m2.

Vous profiterez également d'un balcon de 13,6 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Ce bien dispose de 2 places de parking, un véritable atout au quotidien.

DPE : CTaxe foncière : 321 EURCharges de copropriété : 150 EUR / mois

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.

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David au ? [Coordonnées masquées]
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David COUSIN
RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 182_V2650064227
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125.
Honoraires d'agence de 3.68% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 620 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr