LE CAP D'AGDE - PORT - T2 + Cabine - Parking privatif

PORT MALFATO - Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, venez découvrir cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement stratégique. Vous ferez tout à pied : la plage, les commerces et les animations estivales sont à proximité immédiate ! Niché au 1er étage, le bien se compose de la manière suivante : Une pièce de vie chaleureuse : Un séjour avec sa cuisine ouverte intégralement équipée. Un extérieur agréable : Le séjour donne accès à une jolie loggia, véritable pièce supplémentaire en saison, offrant une vue reposante sur le jardin de la copropriété. Le coin nuit : Une chambre principale spacieuse dotée d'un grand placard de rangement intégré, ainsi qu'une chambre cabine fonctionnelle pouvant accueillir 2 couchages (idéal pour les enfants ou les invités). Les sanitaires : Une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant pour plus de confort. Les rangements : Un placard de rangement supplémentaire dans l'entrée optimise parfaitement l'espace. Les points forts qui font la différence : Place de parking privative. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre pour les vacances, un investissement locatif à forte rentabilité ou un cocon pour y vivre à l'année, cet appartement répond à tous vos projets. Surface CARREZ : 42.31 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 545,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques