maison 3 pièces 55m2

Sur la jolie commune de Saint Pierre d'Oléron,
Située à seulement 300m de la plage et 1,5km du port de la Cotinière, en impasse dans un secteur calme et verdoyant,
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 55m2 pleine de charme qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Elle se compose comme il suit :
- une entrée,
- une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée,
- deux chambres,
- une salle d'eau,
- un grand garage et un cellier viennent compléter ce bien.
Tout juste rénovée, il n'y a aucun travaux à prévoir !!!

Cette annonce référence 325429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr