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Cozynergy

à Toulouse

Ensemble immobilier sur une parcelle de 1110m2

— Montady 34310 —

247 000 €

142 m² / 1 147 m²

6 pièces

Kp Immobilier

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KP Immobilier vous propose cet ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de plus de 1110m2, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Béziers et des plages méditerranéennes.
Le bien se compose d'une remise de 91m2 + une mezzanine en dur de 40m2;
D'un appartement T2 de 42 m2, au RDC, composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et d'une véranda.
D'une maison principale de 100m2, en RDC+1, composée d'une cuisine, un séjour climatisé , trois chambres, une salle de bain.
Travaux à prévoir! KP IMMOBILIER. CUXAC D'AUDE. [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr