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CSDB Nuisible

à Vincennes

IMMO DECO

à Paris-5e

Superbe 4 pièces- residence standing-parking

— Montreuil 93100 —

419 000 €

91 m²

4 pièces

Atelier Du 9

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Découvrez ce superbe 4 pièces de 91m2 comprenant 2 exterieurs situé au coeur d'une résidence de standing sécurisée.
À proximité des commerces, services, groupe scolaire, creches, Transports ( à quelques pas de la ligne 11 du metro Dhuys.)
Ce bien se compose:
D' une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre -cuisine de 31m2 prolongé par une loggia.
Partie nuit 3 chambre dont une parentale avec salle de bains moderne ouvrant sur un balcon de 7m2
Une salle de douche aménagée et deux wc.
Une place de stationnement
Belles prestations, pilotage à distance des volets électrique, chauffage lumières et radiateurs.
Normes NF Habitat HQE, RT 2012-20% ,garantissant des charges maitrisées.
Prix indiqué en TVA reduite ( nous consulter) PTZ.
Plan et informations contactez l'agence joignable 7/7
Photos non contractuelles.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montreuil achat appartement montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr