499 000 €

122 m²

5 pièces

La Maison Angevine

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La Maison Angevine vous propose ce superbe appartement de type 5 situé entre le secteur Camus et Avrillé, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Vous serez séduits par sa magnifique terrasse aménagée et arborée de 110 m2, véritable espace de vie extérieur offrant un cadre privilégié.
L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de plusieurs chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, idéales pour le quotidien d'une famille.
Un garage double complète ce bien rare sur le marché.
Prestations de qualité, confort moderne, beaux volumes et emplacement recherché : un bien d'exception à découvrir sans tarder avec La Maison Angevine

Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse angers appartements avec ascenseur angers appartements au dernier étage angers appartements avec garage angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS NORD- 5 pièces avec Terasse de 110m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

ANGERS NORD- 5 pièces avec Terasse de 110m2

499 000 €