RARE : Maison 138m2 rénovation intégrale (Architecte/2024). Prix justifié, dossier auditable.

'L’élégance d’une rénovation d’architecte au prix du marché : quand la sérénité rencontre l’exception.'
Vous cherchez une maison où chaque détail a été pensé, où la technique est irréprochable et où vous n'aurez absolument rien à faire ? Découvrez cette réalisation de 138 m2 au cœur de Wasquehal. Ici, la qualité n'est pas une promesse, c'est une preuve : l'intégralité du chantier de 2024 est documentée, certifiée et garantie.
Cette superbe maison de 138 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin et exigence, offrant aujourd’hui un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle.
Ici, tout a été refait dans les règles de l’art : aucun travaux à prévoir, aucun cache-misère, l’ensemble des travaux est justifié par 150 000 euro de facture en 2024 avec garanties, dont garantie dommage-ouvrage.
Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
Prestations et rénovation :

Maison entièrement super isolée pour un confort optimal été comme hiver
Installation d’un poêle à Bois, apportant chaleur et ambiance conviviale au séjour
Menuiseries PVC double vitrage performantes
Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité
Toiture et charpente neuve, réalisée lors de la rénovation
Sols haut de gamme avec parquet collé en chêne massif dans les pièces de vie et chambres
Rénovation complète des réseaux et aménagements intérieurs
éléctricté refait également à neuf
cuisine neuve
peinture encore fraiche !

Composition :

Un vaste salon / séjour ouvert sur cuisine équipée d’environ 60 m2, lumineux et moderne
4 grandes chambres (11 m2, 12 m2, 14 m2 et 18 m2)
2 salles de bains avec baignoire et douche italienne
Une buanderie fonctionnelle de 6 m2 pour les machines
2 WC
Terrasse et jardin pour profiter des extérieurs

Les + du bien :

Rénovation complète récente et qualitative
Maison clé en main, prête à vivre immédiatement
Prestations haut de gamme et matériaux durables
Aucun travaux à prévoir
Dossier complet avec factures et garanties



TRANSPARENCE ET SÉRÉNITÉ : Cette maison est mise en vente suite à une mutation professionnelle, ce qui impose une vente fluide et rapide. Mon objectif est de transmettre ce bien 'clé en main' à des acquéreurs qui recherchent une rénovation de qualité sans aucun travaux.

DOSSIER TECHNIQUE : Tout est en règle : l'intégralité du dossier (factures 2024, décennale, dommage-ouvrage) est à votre disposition. La surélévation et la rénovation totale ont été réalisées avec le suivi d'un architecte, vous garantissant une conformité parfaite. Ici, la transparence est totale : vous achetez l'esprit tranquille avec un dossier complet, auditable et certifié.


Une maison rare sur le secteur en plein centre ville et à 2mn à pied du canal de la marcq parfait pour les balades à pied ou en vélo,
Tout a été pensé pour ceux qui recherchent du confort, de la tranquillité et une vraie qualité de rénovation.
Coup de cœur assuré. Une visite s'impose Sans Tarder !
Cette annonce vous est proposée par Lille Smart Proprio - EI - NoRSAC: Lille, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -