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Cozynergy

à Toulouse

Maison à rénover avec plus de 500 m2 de terrain : une opportunité rare à Vias

Name: Maison à rénover avec plus de 500 m2 de terrain : une opportunité rare à Vias
SKU: 1951
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Vias 34450 —

240 000 €

88 m² / 524 m²

3 pièces

David IMMOBILIER

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L'agence David Immobilier vous propose cette maison à rénover située sur la commune de Vias, dans un environnement calme et recherché, à moins de 10 minutes des plages.
Édifiée sur un terrain de plus de 500 m2, cette maison offre un beau potentiel avec ses 2 chambres et ses nombreux aménagements possibles. Son véritable atout : une grande cave d'environ 45 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins.
Vous apprécierez son emplacement au calme tout en restant proche des commodités et du littoral.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
À découvrir sans tarder !
honoraire charge vendeur

Référence: 1951
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 608 € - 2 176 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr