Name: Maison divatte sur loire 4 chambres
SKU: PICBM578
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

350 000 €

140 m² / 1 270 m²

7 pièces

VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer

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NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER. Sur 3 niveaux, elle vous propose: * Au RDC: 1 garage, 1 lingerie, 1 salle de sport et 1 réserve. * Au 1e étage: une entrée, 1 salon, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 véranda, 3 chambres, 1 salle de bain, 1WC. * Au 2e étage: une 4e chambre avec WC séparé et une salle d'eau. * Le jardin, entieremnt clos avec portail, vous propose deux dépendances et un jardin bucolique. Vous pourrez également profiter d'une partie pour votre potager. Cette maison atypique est un vrai havre de paix tout en étant à 5 minutes des commerces, à 10 minutes de la gare et à 15 minutes des grands axes routiers. Transports scolaires à proximité immédiate de la maison pour écoles maternelles, élémentaires et collège. Ouvertures en double vitrage, chauffage gaz, fibre installée, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de 1270 m². Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites et vous accompagner dans votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: PICBM578
Honoraires d'agence de 3.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Chapelle-Basse-Mer la chapelle-basse-mer maisons à vendre la chapelle-basse-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr