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ST PHILBERT DE GRAND LIEU maison de 72 m² sur 1280 m² terrain

Name: ST PHILBERT DE GRAND LIEU maison de 72 m² sur 1280 m² terrain
SKU: 13067
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Philbert-De-Grand-Lieu 44310 —

174 900 €

72 m² / 1 280 m²

3 pièces

Meilleur Prix Immo

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Au calme, maison nantaise comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Sous-sol de 76 m2. Prévoir travaux de rafraichissement, isolation, assainissement non conforme. Au calme, sans vis à vis situé sur un terrain de plus de 1280 m2 en zone constructible UH (agrandissement possible) à 3 km du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Mandat 4894. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter : [Coordonnées masquées] Pascal REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 798460820 - .

Référence: 13067
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 443 € - 4 658 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr