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Unique ! Superbe T2-Bis en étage avec Vue et Ascenseur, donnant au calme sur cour intérieur BEL IMMEUBLE
— Lyon-4e 69004 —
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LYON 1ER Unique ! Superbe T2-Bis en étage avec Vue et Ascenseur, donnant au calme sur cour intérieur BEL IMMEUBLE aux façades ravalées. Que ce soit pour y vivre ou en investissement ce bien saura vous charmer immédiatement ! Un VRAI COUP DE COEUR. Venez découvrir ce spacieux T2-bis situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine us d'environ 35 m² . d'une chambre séparée, d'un espace en mezzanine permettant un couchage supplémentaire d'appoint. Une salle de bains, un W.C. séparé. Double vitrage. Cet appartement rempli de charme (poutres apparentes, belle rénovation) vous offrira une vue agréable tout en étant au calme. Prox Métro : Croix Paquet. Superficie habitable 65,26 m² dont 52,91 m² loi carrez. A visiter sans tarder ! Votre contact Agence : Adrien BUNUEL [Coordonnées masquées]. Copropriété de 46 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 822 euros.
Référence: 26071AB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 822 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Unique ! Superbe T2-Bis en étage avec Vue et Ascenseur, donnant au calme sur cour intérieur BEL IMMEUBLE
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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