A vendre appartement t2 - balcon - 42m² env - proche centre ville - rennes nord quartier patton/bellangerais

NOUVEAUTE APPARTEMENT T2 - BALCON - 42M² ENV - CAVE 6 RENNES NORD Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Dans un environnement recherché à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des services du quotidien, au 1er étage avec ascenseur découvrez ce T2 d'environ 43 m² offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien reconnue pour son entretien soigné et son cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 18 m² ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard de plus de 10 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave privative. Un parking commun à la copropriété permet un stationnement facile au quotidien. Sain et bien agencé, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Les atouts : Résidence sécurisée avec gardien Balcon Cave privative rangements Secteur recherché Patton-Bellangerais Commerces, transports et services accessibles à pied Idéal premier achat ou investissement locatif Un appartement à fort potentiel dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. A visiter sans tarder. Vidéo immersive de l'appartement et reportage photos sur demande. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : come-immobilier Ref : KB-2823 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 534 lots. Charges annuelles : 1500 euros.