Name: Appartement 45m² à martigues
SKU: 04444
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265 000 €

45 m²

1 pièce

ERA EVA IMMOBILIER

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L'agence ERA vous propose ce studio situé à Carro, dans une résidence sécurisée.
D'une surface habitable de 46 m2, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et une chambre en mezzanine offrant un cadre calme.
Au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et dispose d'une salle d'eau.
Une terrasse de 9 m2 complètent l'ensemble.
Cet appartement est doté d'une place de parking privée.
Il offre une vue imprenable sur la mer , et l'accès plage devant à 1 mn.
A proximité, vous trouverez des commerces, école, et transports, facilitant l'accès aux services essentiels.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 04444

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr