Maison 4 pièce(s) 91 m² Burnhaupt Le Haut

En exclusivité chez TCB Immobilier, découvrez sans attendre cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située au coeur de la très recherchée commune de Burnhaupt-le-Haut. Construite dans les années 1960 sur une belle parcelle de 7,5 ares, cette maison rénovée en 2021 et d'une surface de 90 m² saura vous séduire par son côté fonctionnel et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec couloir desservant une cuisine équipée d'environ 10 m², un agréable séjour baigné de lumière de 24 m² avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un couloir dessert un petit débarras bien pratique, une salle de bains avec WC et baignoire balnéothérapie, ainsi que trois chambres (10, 11 et 13 m²), dont deux communicantes offrant la possibilité de créer une belle suite parentale. Une cave et un grenier viennent compléter les espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec une dépendance sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, deux garages, et à l'étage, un espace avec dalle offrant un beau volume de stockage ou d'aménagement supplémentaire. A l'arrière, laissez-vous charmer par une superbe terrasse carrelée de 45 m², prolongée par un agréable jardin engazonné avec piscine hors sol. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique récent, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en aluminium et d'une charpente traitée. En bon état général, ce bien nécessitera quelques petits travaux de finitions pour révéler tout son potentiel. Burnhaupt-le-Haut vous séduira par son cadre de vie paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des grands axes : à seulement 10 minutes de Cernay, 20 minutes de Mulhouse, Altkirch et Belfort, et 30 minutes de Colmar ainsi que de la frontière suisse. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie et emplacement privilégié. -------------------------- Exklusiv bei TCB Immobilier: Entdecken Sie dieses charmante Haus mit großem Potenzial in bester Lage im Herzen des begehrten Burnhaupt-le-Haut. Das 90 m² große Haus wurde in den 1960er-Jahren auf einem wunderschönen, 3 Hektar großen Grundstück erbaut und 2021 renoviert. Es besticht durch seine Funktionalität und den lichtdurchfluteten Raum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, die in eine ca. 10 m² große Einbauküche führt, ein helles, freundliches Wohnzimmer (24 m²) mit Balkon sowie ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss gelangen Sie über einen Flur in einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Whirlpool sowie drei Schlafzimmer (10, 11 und 13 m²), von denen zwei miteinander verbunden sind und die Möglichkeit bieten, eine schöne Master-Suite zu schaffen. Ein Keller und ein Dachboden runden den Stauraum ab. Draußen erwartet Sie ein idyllischer Innenhof mit einem zweistöckigen Nebengebäude: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, im Obergeschoss eine Betonfläche, die viel Stauraum oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Im hinteren Bereich lädt eine großzügige, 45 m² große, geflieste Terrasse zum Verweilen ein, die in einen gepflegten Garten mit einem oberirdischen Pool übergeht. Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe, einem kürzlich installierten thermodynamischen Warmwasserbereiter, PVC-Doppelglasfenstern, Aluminium-Fensterläden und einer behandelten Dachkonstruktion ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und benötigt lediglich einige kleinere Ausbesserungen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Burnhaupt-le-Haut wird Sie mit seiner ruhigen Lage und der idealen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Verkehrsadern begeistern: nur 10 Minuten von Cernay, 20 Minuten von Mulhouse, Altkirch und Belfort sowie 30 Minuten von Colmar und der Schweizer Grenze entfernt. Eine einmalige Gelegenheit, komfortables Wohnen in bester Lage zu vereinen. -------------------------- (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)