Marseille 6ème – préfecture / rome – grand t2 de 52 m²

Dakey's Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé dans le secteur très recherché Préfecture / Rome, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille.

Situé boulevard Louis Salvator TRAVERSANT, à l'entresol d'un immeuble marseillais (la hauteur des murs la plus basse est 2,20 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la place Castellane et de toutes les commodités.

L'appartement se compose :

- d'une grande pièce de vie entièrement parquetée,
- d'une cuisine ouverte sur le séjour,
- d'une grande chambre,
- d'une salle d'eau avec douche et WC.

Le bien a bénéficié d'une rénovation avec réfection complète des sols et des peintures.

Les atouts :

- Belle superficie de 52 m²
- Traversant
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Double vitrage
- Climatisation et chauffage
- Salle d'eau
- Emplacement central et recherché
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services

Le bien conviendra parfaitement pour :

- un premier achat,
- un investissement locatif,
- une résidence principale,
- ou un pied-à-terre en centre-ville.

Rentabilité : 5,7% brut

Actuellement loué au prix de 760 € H.C + 50 € de charges.
Loyer : 810 €/mois
Nous avons le bien en gestion, prélèvement le 1er, aucun impayé

Prix : 159 000 € Honoraires inclus

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.