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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Entre mer et nature
— Erdeven 56410 —
Nos partenaires locaux
Contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] ERDEVEN - à seulement 1 km des plages de Kerhillio et Kerminihy, à deux pas du GR34 et à et km du centre d'Erdeven, venez découvrir cette agréable maison familiale de 165 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Son emplacement privilégié, vous permettra de profiter du littoral Breton: Carnac à 9km - Quiberon à 5 km - Vannes et L'orient à 28 km. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de 780 m2 , elle offre de beaux volumes avec 7 pièces à vivre. Au Rez-de-chaussée: salon - salle à manger, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 1 chambre, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage: un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. * L'extérieur: une terrasse en bois, barbecue, garage pour 2 véhicules et 4 places extérieur. Une opportunité à découvrir sans tarder !! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Oganessian (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 227
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Entre mer et nature
578 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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