Name: Commerce 55 m² à Hellemmes-Lille
SKU: VBHEL1467
Price: 192000 EUR
Availability: InStock

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192 000 €

55 m²

4 pièces

LOGÉHOME Hellemmes

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LOFT D?EXCEPTION ? COUP DE C?UR ASSURÉ !

Idéalement situé en plein c?ur de la ville, ce magnifique loft baigné de lumière saura vous séduire dès la première visite.

Vous découvrirez un vaste espace de vie aux volumes généreux, bénéficiant d?une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. L?atmosphère chaleureuse et contemporaine en fait un lieu de vie unique et particulièrement agréable.

À l?extérieur, profitez d?une superbe terrasse privative, véritable prolongement de l?espace intérieur, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Les atouts :

Emplacement central recherché

Très belle luminosité

Grande pièce de vie ouverte

Terrasse individuelle

Cachet et volumes atypiques

Coup de c?ur garanti

Place de parking

Un bien rare sur le marché, alliant confort, caractère et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

Pour toutes demandes de visites contactez Kathy au o6.21.78.70.82 ou Valérie au o6.17.97.39.26.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: VBHEL1467
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 097 € - 1 485 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr