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Votre cuisiniste

Coeur des Facs, T1 Bis avec parking privatif et caves

— Clermont-Ferrand 63000 —

91 000 €

35 m²

1 pièce

Laforêt Vic le Comte

Nos partenaires locaux

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En plein coeur des Facs, rue de Bansac, venez découvrir ce type 1 bis de 35m2 avec parking privatif. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce à vivre avec un coin nuit. Une salle d'eau avec wc. Cuisine aménagée équipée Double vitrage PVC. Parking Privatif. Calme (donne à l'arrière de l'immeuble). Chauffage individuel gaz. 2 caves complètent le bien. Ancien loyer : 600 euros. Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Adrien CARRUSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88147231000021 - CLERMONT-FERRAND.

Référence: 218
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr