Maison 97 m² à Mormaison

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison neuve (norme RE 2020) de janvier 2026 d'une superficie de 97 m² sur un terrain de 566 m² - DPE A (maison économique)

Découvrez cette maison achevée en janvier 2026, située sur la commune nouvelle de Montréverd, et plus exactement à Saint-Sulpice-le-Verdon. Elle est située, au calme, en fond d'un lotissement récent.

Dans la partie jour, vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 42 m², comprenant cuisine (entièrement équipée), salle à manger et salon.
Cette pièce est lumineuse et donne un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à un cellier (lingerie).

Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres (11.68 m² / 10.63 m² / 10,42 m²). La plus grande comprend un dressing et les deux autres sont équipées d'un placard chacune.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Un garage attenant de 22 m² avec faux grenier, porte de service et portail électrique complète ce bien.
Et à l'extérieur, une terrasse de 24 m² orientée sud-ouest permet de pouvoir profiter des beaux jours.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant fluide.

La proximité de l'axe Montaigu - La Roche-sur-Yon, à 3 km, ainsi que de la gare de l'Herbergement, permet une accessibilité facile et rapide.
Vous êtes egalement à proximité de l'épicerie et de l'école primaire privée.

Visite virtuelle possible et disponible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir davantage ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357374)