À vendre – Immeuble en pleine propriété

IMMEUBLE DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE

Rare à la vente, immeuble en pleine propriété composé de 6 lots, développant une surface totale de 152,40 m², parties communes comprises.

L'ensemble immobilier se compose :

* Au 1er étage : un appartement de type 2 de 34,62 m².
* Aux 2e et 3e étages : quatre studios d'une surface comprise entre 14,79 m² et 19,44 m².

Chaque logement bénéficie de son compteur électrique individuel, facilitant la gestion locative et l'optimisation des charges.

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement. La configuration des logements permet d'envisager plusieurs stratégies d'exploitation : location nue, meublée, étudiante ou location de courte durée selon la réglementation en vigueur.

Les atouts :
• Immeuble en pleine propriété
• 6 lots indépendants
• Compteurs électriques individuels
• Faibles contraintes de gestion
• Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
• Valorisation patrimoniale à moyen et long terme
• Idéal investisseur, marchand de biens ou foncière familiale

Un produit rare sur le marché, offrant une opportunité de constitution ou de développement d'un patrimoine immobilier générateur de revenus.