Maison 4 pièces 108 m² à vendre à L'horme (42152)

Maison mitoyenne 1 côté – 108 m² – Jardin avec terrasse – Rénovée 2020 À vendre, belle maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2012 et entièrement rénovée en 2020, offrant de très belles prestations et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 108,15 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, d'une cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un espace de vie convivial et bien agencé. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Vous profiterez d'un véritable espace extérieur composé d'un jardin privatif de 364 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, offrant confort et bonne isolation. Elle dispose également de 8 panneaux solaires, permettant de réduire les dépenses énergétiques. Enfin, le bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, tout en conservant un environnement calme et agréable. Prix de vente : 257 000€ dont 7 000€ d'honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942178401