Maison familiale avec jardin et deux locaux commerciaux

GLOBAL IMMOBILIER vous propose, au cœur de Benet, un ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel locatif attractif grâce à ses deux locaux commerciaux de 30 m2 chacun situés en rez-de-chaussée.

Bénéficiant d'une vitrine sur la rue principale du bourg, ces deux locaux commerciaux profitent d'une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Actuellement libres de toute occupation, ils représentent une véritable opportunité pour générer des revenus locatifs ou développer votre propre activité.

À l'arrière de la propriété, une cour intérieure apporte un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.

L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale. Celle-ci se prolonge par un véritable atout : un jardin entièrement clos, calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-bourg.

Une mezzanine complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin, un second salon ouvert sur une mezzanine pouvant faire office de bureau surplombant la salle à manger, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble dispose également de plusieurs espaces de rangement, d'un garage permettant le stationnement de deux véhicules, d'un atelier et d'une cave à vin.

La toiture a bénéficié d'une réfection complète et a été entièrement rénovée, offrant un confort et une tranquillité supplémentaires aux futurs propriétaires.

Un bien rare alliant habitation familiale, espaces extérieurs intimistes et potentiel d'investissement, en plein cœur de ville.

Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant associer résidence principale, activité professionnelle et revenus locatifs.

GLOBAL IMMOBILIER - [Coordonnées masquées]

Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -